居室タイプ・ご利用料金 Price

居室タイプRoom Type

Aタイプ

Dタイプ

入居一時金Price

志木シルバーハイツ第一
タイプ
広さ
入居金(非課税)
A タイプ
39.6㎡
4,800,000円
B タイプ
48.8㎡
6,800,000円
C タイプ
32.0㎡
3,800,000円
志木シルバーハイツ第二
タイプ
広さ
入居金(非課税)
D タイプ
43.9㎡
5,800,000円
E タイプ
34.5㎡
4,800,000円
F タイプ
37.0㎡
4,800,000円

居室の権利形態は、利用権方式(居住部分と介護や生活支援等のサービス部分の契約が一体となっているもの)ですので、 入居一時金を一括でお支いいただくことにより、契約解除の要件に該当しない限り、継続してご利用いただけます。 但し、この権利は第三者への譲渡、転貸又は相続することはできません。


入居一時金は、一般居室・共用部分の利用のための家賃相当額に充当されます。


同室に2人入居の場合又は1人入居中にもう1人追加に入居する場合には、入居加算金2,000,000円が必要となります。

入居金の保全措置

入居者の安心のため、以下の保全措置を講じております。

①東京信用金庫が入居一時金の返還金を算定方法に基づき銀行保証します。
②(社)全国有料老人ホーム協会の入居者基金に加入しています。

入居金返還制度

●入居金返還制度とは、入居後5年以内に契約が終了した場合に、入居一時金の一部を返還する制度です。
返還金は、下記の計算方法で算定します。

1人入居の場合

返還金 = 入居一時金 ×(60月 - 入居月数)÷ 60月
計算例:入居一時金が480万円で、入居後2年で契約が終了した場合
288万円 = 480万円 ×(60月 - 24月)÷ 60月

2人入居の場合

返還金 = 入居加算金 ×(60月 - 入居月数)÷ 60月
計算例:入居加算金が200万円で、入居後2年で内1名のみ契約が終了した場合
120万円 = 200万円 ×(60月 - 24月)÷ 60月

短期解約特例

●入居一時金の償却起算日90日以内に解約される場合は、入居一時金及び月額利用料等受領済総額から、契約期間に係る日割りの利用分と原状回復費の実費を除き、全額を返還します。

月額のご利用料金Price

管理費

建物別
一人入居の場合(10%税込)
二人入居の場合
第一
79,200円
105,600円
第ニ
85,800円
112,200円

管理費の使途は、事務管理及び給食部門、生活支援サービスの人件費、一般居室の水道費、共用施設の維持管理、備品、消耗品費です。
※各居室でご使用の電気代・電話代・TV受信料などの費用は、実費にてご負担をお願いしております。


管理費は、毎月1日に当月分を銀行口座より自動引き落としにてお支払いいただきます。

食費

お一人につき
49,572円(8%税込み)

食費は、食堂にて一日3食30日間召し上がった場合の料金です。月日数、喫食数により変動します。


1日あたりの食費は1,530円(朝食420円、昼食420円、夕食690円/税抜)
※軽減税率(8%)の対象となる飲食料品の提供は[朝食・昼食・夕食]の食費です。それ以外の飲食料品の提供は軽減税率の対象外となります。

介護費

要介護認定を受けた方が、介護保険給付対象サービスをご利用になる場合は、介護給付の自己負担分をお支払いいただきます。個別選択による介護サービス費やおやつ代、おむつ代は別途実費自己負担になります。


加算
①介護職員等処遇改善加算Ⅱ ②夜間看護体制強化加算 ③サービス提供体制強化加算Ⅲ  
④看取り介護加算  ⑤退院退所時連携加算  

1割負担

要支援1
5,639円
要支援2
9,644円
要介護1
16,699円
要介護2
18,764円
要介護3
20,920円
要介護4
22,923円
要介護5
25,049円

2割負担

要支援1
11,277円
要支援2
19,287円
要介護1
33,398円
要介護2
37,527円
要介護3
41,840円
要介護4
45,846円
要介護5
50,097円

3割負担

要支援1
16,915円
要支援2
28,931円
要介護1
50,097円
要介護2
56,290円
要介護3
92,760円
要介護4
68,768円
要介護5
75,146円
※30日分 各種加算金が別途かかります。
※要介護者等に対する個別選択による介護サービス費や、おやつ代、おむつ代は、別途実費自己負担になります。

●要介護認定において「自立」と判定された方、もしくは健康な方への介護サービスは、管理規程中の「施設介護利用料金表」に定め、ご利用分を実費自己負担して頂きます。
※介護費の金額は改定される場合があります。

1割負担(30日分 各種加算金が別途かかります。)

要支援1
5,639円
要支援2
9,644円
要介護1
16,699円
要介護2
18,764円
要介護3
20,920円
要介護4
22,923円
要介護5
25,049円
※要介護者等に対する個別選択による介護サービス費や、おやつ代、おむつ代は、別途実費自己負担になります。

2割負担(30日分 各種加算金が別途かかります。)

要支援1
11,277円
要支援2
19,287円
要介護1
33,398円
要介護2
37,527円
要介護3
41,840円
要介護4
45,846円
要介護5
50,097円
※要介護者等に対する個別選択による介護サービス費や、おやつ代、おむつ代は、別途実費自己負担になります。

3割負担(30日分 各種加算金が別途かかります。)

要支援1
16,915円
要支援2
28,931円
要介護1
50,097円
要介護2
56,290円
要介護3
92,760円
要介護4
68,768円
要介護5
75,146円
※要介護者等に対する個別選択による介護サービス費や、おやつ代、おむつ代は、別途実費自己負担になります。

●要介護認定において「自立」と判定された方、もしくは健康な方への介護サービスは、管理規程中の「施設介護利用料金表」に定め、ご利用分を実費自己負担して頂きます。
※介護費の金額は改定される場合があります。

その他

●ゲストルームのご利用(1泊2食〈朝・夕〉付で、お一人様5,000円(税抜)の利用料となります。)