志木シルバーハイツ
第一・第二事務局
〒354-0017
埼玉県富士見市針ケ谷1-16-9
電話：049-252-2515
FAX：049-255-5834
ご利用料金
介護付き有料老人ホーム 志木シルバーハイツ第一・第二 > ご利用料金
居室タイプ
 |  |  |
| Aタイプ | Dタイプ |
 |  |
入居一時金
| 志木シルバーハイツ第一 | タイプ | 広さ | 入居金（非課税） |
| A タイプ | 39.6㎡ | 4,800,000円 | |
| B タイプ | 48.8㎡ | 6,800,000円 | |
| C タイプ | 32.0㎡ | 3,800,000円 |
| 志木シルバーハイツ第二 | タイプ | 広さ | 入居金（非課税） |
| D タイプ | 43.9㎡ | 5,800,000円 | |
| E タイプ | 34.5㎡ | 4,800,000円 | |
| F タイプ | 37.0㎡ | 4,800,000円 |
●居室の権利形態は、利用権方式 （居住部分と介護や生活支援等のサービス部分の契約が一体となっているもの）ですので、 入居一時金を一括して支払うことにより、契約解除の要件に該当しない限り、ご利用の開始及び継続をして頂けるものとなっております。 但し、この権利は第三者への譲渡、転貸又は相続することはできません。
●入居一時金は、一般居室・共用部分の利用のための家賃相当額に充当されます。
●同室に2人入居の場合又は1人入居中にもう1人追加に入居する場合には、入居加算金2,000,000円が必要となります。
●入居一時金は、一般居室・共用部分の利用のための家賃相当額に充当されます。
●同室に2人入居の場合又は1人入居中にもう1人追加に入居する場合には、入居加算金2,000,000円が必要となります。
入居金の保全措置
①東京信用金庫が入居一時金の返還金を算定方法に基づき銀行保証します。
②（社）全国有料老人ホーム協会の入居者基金に加入しています。
②（社）全国有料老人ホーム協会の入居者基金に加入しています。
入居金返還制度
●入居金返還制度とは、入居後5年以内に契約が終了した場合に、入居一時金の一部を返還する制度です。
返還金は、下記の計算方法で算定します。
返還金は、下記の計算方法で算定します。
【1人入居の場合】
返還金 ＝ 入居一時金 ×（60月 － 入居月数）÷ 60月
計算例：入居一時金が480万円で、入居後2年で契約が終了した場合
288万円 ＝ 480万円 ×（60月 － 24月）÷ 60月
計算例：入居一時金が480万円で、入居後2年で契約が終了した場合
288万円 ＝ 480万円 ×（60月 － 24月）÷ 60月
【２人入居の場合】
返還金 ＝ 入居加算金 ×（60月 － 入居月数）÷ 60月
計算例：入居加算金が200万円で、入居後2年で内1名のみ契約が終了した場合
120万円 ＝ 200万円 ×（60月 － 24月）÷ 60月
計算例：入居加算金が200万円で、入居後2年で内1名のみ契約が終了した場合
120万円 ＝ 200万円 ×（60月 － 24月）÷ 60月
短期解約特例
●入居一時金の償却起算日90日以内に解約される場合は、 入居一時金及び月額利用料等受領済総額から、
契約期間に係る日割りの利用分と原状回復費の実費を除き、全額を返還します。
契約期間に係る日割りの利用分と原状回復費の実費を除き、全額を返還します。
月額のご利用料金
【管理費】
| 建物別 | 一人入居の場合（税抜） | 二人入居の場合（税抜） |
| 第一 | 67,000円 | 86,000円 |
| 第ニ | 73,000円 | 92,000円 |
●管理費の使途は、事務管理及び給食部門、生活支援サービスの人件費、
一般居室の水道費、共用施設の維持管理、備品、消耗品費です。
※各居室でご使用の電気代・電話代・TV受信料などの費用は、実費自己負担となります。
●管理費は、毎月1日に当月分をお支払い頂きます。
一般居室の水道費、共用施設の維持管理、備品、消耗品費です。
※各居室でご使用の電気代・電話代・TV受信料などの費用は、実費自己負担となります。
●管理費は、毎月1日に当月分をお支払い頂きます。
食 費
| お一人につき | 42,900円(税抜) |
●食費は、食堂にて一日3食30日間召し上がった場合の料金です。月日数、喫食数により変動します。
●１日あたりの食費は1,430円（朝食380円、昼食380円、夕食670円／税抜）
※軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は［朝食・昼食］の食費です。それ以外の飲食料品の提供は軽減税率の対象外とします。
●１日あたりの食費は1,430円（朝食380円、昼食380円、夕食670円／税抜）
※軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は［朝食・昼食］の食費です。それ以外の飲食料品の提供は軽減税率の対象外とします。
介護費
●要介護者等の認定を受け、介護保険給付対象サービスをご利用になる場合は、介護給付の自己負担分をお支払い頂きます。個別選択による介護サービス費やおやつ代、おむつ代は別途実費自己負担になります。
●加算
①介護職員処遇改善加算Ⅰ ②介護職員等特定処遇改善加算Ⅱ ③夜間看護体制強化加算
④サービス提供体制強化加算Ⅲ ⑤退院退所時連携加算 ⑥看取り介護加算
●加算
①介護職員処遇改善加算Ⅰ ②介護職員等特定処遇改善加算Ⅱ ③夜間看護体制強化加算
④サービス提供体制強化加算Ⅲ ⑤退院退所時連携加算 ⑥看取り介護加算
1割負担（30日分 各種加算含む）
| 要支援１ | 6,303円 | 要支援２ | 10,651円 |
| 要介護１ | 18,607円 | 要介護２ | 20,830円 |
| 要介護３ | 23,156円 | 要介護４ | 25,313円 |
| 要介護５ | 27,639円 |
※要介護者等に対する個別選択による介護サービス費や、おやつ代、おむつ代は、別途実費自己負担になります。
2割負担（30日分 各種加算含む）
| 要支援１ | 12,606円 | 要支援２ | 21,302円 |
| 要介護１ | 37,213円 | 要介護２ | 41,660円 |
| 要介護３ | 46,312円 | 要介護４ | 50,625円 |
| 要介護５ | 55,278円 |
※要介護者等に対する個別選択による介護サービス費や、おやつ代、おむつ代は、別途実費自己負担になります。
3割負担（30日分 各種加算含む）
| 要支援１ | 18,908円 | 要支援２ | 31,953円 |
| 要介護１ | 55,819円 | 要介護２ | 62,489円 |
| 要介護３ | 69,468円 | 要介護４ | 75,938円 |
| 要介護５ | 82,916円 |
※要介護者等に対する個別選択による介護サービス費や、おやつ代、おむつ代は、別途実費自己負担になります。
●要介護認定において「自立」と判定された方、もしくは健康な方への介護サービスは、
管理規程中の「施設介護利用料金表」に定め、ご利用分を実費自己負担して頂きます。
管理規程中の「施設介護利用料金表」に定め、ご利用分を実費自己負担して頂きます。
※介護費の金額は改定される場合があります。
その他
●ゲストルームのご利用（1泊2食〈朝・夕〉付で、お一人様5,000円(税抜)の利用料となります。）
